【免费】电梯维修合同模板
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就xxxxxx电梯维修事宜达成以下协议：
具体条款：
- 维修数量与施工期限：
- 工程名称：
- 维修数量：
- 施工日期：
- 费用与结算方式：
- Xx电梯维修工程费用共计：人民币xx元（大写金额：xx），由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。
- 结算方式：
（1）自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币xx元。
（大写金额：xx）。
（2）电梯维修工程完工后，经XX市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：人民币xx元整（大写金额：xx）。
（3）质量保证金：人民币xx元整（大写金额：xx）。自XX市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。
三、甲、乙双方责任：
甲方责任：
1、甲方需向乙方提供xx电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。
2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。
3、提供现场施工用电电源及接地系统。
4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。
乙方责任：
- 乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。
- 负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对xx电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。
- 电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。
- 认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。
- 维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。
- Xx电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自XX市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行免费更换。
- 遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。
- 维修完成后，负责办理并取得XX市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。
- 维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。
- 向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。
- 在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。
- 出具电梯维修承诺书。
四、其他约定责任：
1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。
2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。
3、合同未尽事宜，由双方协商解决。
......
【免费】电力工程设备招标程序及招标文件范本
第I部分总则
1.0.1为了进一步规范电力工程设备招投标工作，贯彻项目法人责任制，维护电力工程设备市场秩序，保护供需双方的合法权益，保证电力工程设备招投标顺利有序地进行，保证电力工程设备质量和投资效益，合理有效控制工程造价，将制定本规范。
1.0.2本规范根据国家有关法律、法规和电力工业部有关规定制定。
1.0.3招投标遵循公开、公平、公正、科学、严谨的原则并考虑可操作性。
1.0.4本规范适用于国家电力公司及其子公司投资、管理的基建、技改电力工程项目（包括电厂和输变电工程）50万元（指令同估价，下同）以上设备和装置性材料的公开性招标和邀请招标。水电工程和非国家电力公司投资、管理的项目可参照执行。
凡在国内采购设备，包括经批准利用外资和外汇采购国内设备以及允许进口的单项设备的采购，均按本规范执行。
1.0.5电力工业部对所有电力工程设备招标活动进行管理和监督。主机设备的招标和合同生效须报电力工业部批准，招标活动及有关文件须报电力工业部核备。
......
【免费】物业保洁合同
甲方:
乙方：
第一条 合同宗旨及原则
为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。
第二条 合同的范围、作业内容与清洁标准
按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。
第三条 合同履行期限
本合同自 年 月 日至 年月 日。
第四条 合同双方的责任
一、甲方责任和义务
1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。
2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。
3．对乙方保洁质量及时监督，发现质量问题及时和乙方沟通解决。
4．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。
二、乙方责任和义务
1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。
2．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。
3．负责派遣服务员工核定人数为 人，乙方人员上岗时要统一着装，遵守甲方内部各项规章制度。
5．负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。
6．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。
7、乙方应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。
第五条 合同总价
本合同年总金额为 （¥ 元）。
该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用（如甲方提供的耗材和设施双方协商费用），实行固定总价包干除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。
1．甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。
......
【免费】物业委托管理合同
（供住宅区）
甲方（委托人）： 住宅区业主管理委员会
乙方（受托人）： 物业管理公司
为加强 住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《XXXXX住宅区物业管理条例》（以下简称住宅区条例）及其配套实施细则（以下简称住宅区细则）和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：
一、招手管理范围及内容
（一）甲方将位于 区 路的 住宅区范围内的物业托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
（二）管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护；
2.区内公用设施、设备及场所（地）[消防、电梯、机电设备、路灯、连、自行车房（棚）、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维、养护和管理；
3.清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；
4.公共生活秩序；
5.文娱活动场所；
6.便民服务网点及住宅区内所有营业场所（不含肉菜市场）；
7.车辆行驶及停泊；
8.住宅区档案管理；
9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。
二、委托管理原则
以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，相互促进，体现为业主提供优质服务和责、权、利相统一原则。
三、委托管理期限确定管理目标、经济指示，实行风险抵押经济承包责任。
四、委托管理期限
委托管理期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、双方责任、权利、义务
1、依照住宅区条例和本合同规定将 住宅区委托乙方实行物业管理；
2、监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法付给乙方；
3、按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的0.5%） 平米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续；